漳州市，三线小城市，市区人口不到一百万，房子均价13600还能保持多久？
漳州房价为啥这么高？？？单单是人为炒作吗？我想说不全是吧。漳州一直在说同城化，漳州一直想往厦门身上靠。厦门本身经济也不是非常发达，如果不是特区的这个光环，厦门在中国也只能算是一个二线城市罢了，厦门能有现在必须感谢改革开放和特区的设立，还有泉州的大力支持，漳州有啥呢？真的，一个亮点也没有，放出气球，同城化，还说建设R3线，现在呢？？放出这个气球让那些炒房客有了炒作的依据，满天飞舞的地铁广告，一个地铁就能把漳州毁了，漳州房子建那么多，新的小区那么多，一个城市只看房地产，能有什么发展，漳州市区也真没拿的出手的旅游资源，也不属于一个漂亮的旅游城市，这么高的房价能支撑多久，晚上八九点的时候，去龙文区走走看看就知道，那些小区都是空的，肯定降价！
虽说谈钱伤感情，但是我还是想和你谈谈漳州的房价。
当一大波炒房团涌入漳州的时候，愣是把一个三线城市的房价炒至到1万多一平，土豪金们倒是借此投机，稳赚了一波，但却苦了不少的工薪阶级，拿着三线城市的工资，去买着一二线城市的房子价格，为此，不少人也是表示“买房无望”了。
但是不慌的！即使市场太过热情，也总有冷却下来的一天的。根据最近阶段的书卷显示，漳州7月二手房均价 为12993元/m² ，漳州6月二手房均价 13123元/m² ，环比上月下跌 0.99% ，同比去年同期下跌 11.86% 。
总体来看，漳州的房价还是处在一个下跌的趋势的，尤其是对比2017年的只涨不跌的情况，估计不少的漳州市民又会重新点燃起对于买房的希望了。不过干扰房价的因素还是非常多的，政府的宏观调控在市场面前似乎也显得“心有余而力不足”，而且作为漳州的邻近城市的厦门，岛内的房价也是飞速上涨，这也导致不少的厦门人选择在漳州买方，过旺的需求也会影响漳州的房价。
不得不说，你若不离不弃，我便生死相依。三线城市的房价迅猛飙涨，其背后所触发的问题倒也是引人深思啊！
漳州城市人口应该不是很多，二个刑政区，龙文区，与乡城区总常住人未上八十万吧，而是本漳州市民人口占多，漳州市，‘一部份人口靠本市县一些小部份来卖房，当接盘侠人，可能难度很大，没什么刚需，也没什么企业支撑，只靠蓝田开发区，企业带动，于支掌产业现在各行各业很难做，邻近厦门市经济特区，人口跑出有百万以上。厦门房价严重泡沫，造成刚需买也不起，租也租不起，工资房价搭不上船。只好纷纷回乡，目前厦闩房子在五缘湾房价去年高达八万元亠平方米，现在每平方米暴跌5万元，依然无人问津，何讲是漳州市，房子到处一座，座空置着，根本是卖不动，漳州市合理房价应该是在每平米四千元左右，于工身族配的起船费，加了没什支持，支撑，被抄房客套路，套入，而且帮抄房客算钱，肯怕会崩盘？？调头？！漳州被抄作到一万多元一平方米，在2O17年被一群外地人从5千元房价抄到万以上一平方米，半年间漳州市突然高涨万几一平方米在半年內，被一群房托，卷了3个亿人民币走人，现在，漳州，角美，漳州港，一座座高楼空置着，全部被抄房团死死套住，抄房客卖也卖不动，买也没人买，到处冷漠。冷漠，没人问津，刚需也沒，该买买了，只有小部份人没有能力买？？剩下都是空置房，依然沒人问津？.
首先看一下漳州的基本情况:
人口：500万
经济3500多亿，虽然增速第一，但是实体企业不多，留不住人才
产业农业为主
中心城区60万人口
房价均价13000，就连龙文郊区都要11000-12000(好多楼盘都18000)比肩省会
漳州是全国著名的侨乡 水果之乡 鲜花之乡 是闽南金三角的重要一角 辖区内旅游资源丰富 环境宜人 海岸线很长 渔业资源丰富 东山岛景区更是福建除厦门外最美的岛屿 岛内有全国第二大的关帝庙 小长城 黄道周读书处 风动石 东山保卫战烈士陵园等 东山岛红珊瑚更是名扬四海 机场很快就要建成 和厦门的地铁连接也将开工 房价突破2万指日可待 要买的速度 过两年别后悔啊😄
福建漳州怎么样，未来发展如何？
漳州是福建第一大平原，人口5百多万，是闽南金三角的主要覆地，也是海外华侨最多的城市之一，它南与厦门连接，西与广东汕头依靠交通方便。以前是旧模式农业发展为主，现在市委市政府提畅以工业立市的发展远景，做为市委市政府的奋斗目标，所以漳州的发展在不远的将来，一定会走在福建的前列，漳州的发展大有可为。
漳州是福建最好最漂亮的城市，适合长期居住，人文鼎盛，花果漂香！未来漳州将会向一线城市大发展，房价适中，物价平稳。将会全面现代化：出行现代化，科技现代化，食品现代化，农业现代化，以及工业现代化！欢迎来漳州投资，一定会赚大钱的！[赞]
城市绿化很好，挺漂亮的，生活节奏较慢。中国著名食品工业名城，花果之乡，水果王国。可能大家不知道的是，漳州的旅游资源非常丰富，绝对不是厦门这个国家旅游名城可比的，其旅游景点分布在各个县，很多都不收门票。漳州人均GDP福建倒数第二，受到一些因素影响。单单柚子价格持续下滑，就有不少负面影响，漳州楼盘少开发了几十栋。其实，漳州地理位置还是不错的，外出做生意的很多很多。
福建漳州被评为最宜居的城市，你认为漳州是个怎样的地方？
吃：美食小吃，山珍海味，应有尽有，丰俭随人。
行：免费公交，共享电动，网络畅通，导航精准。
游：东山风动，土楼水谣，上古火山，闽南一村…
玩：公园密布，城中有景，城在景中，古今融合。
蕴：内外七首，山水互辉，名宿碑林，远溯唐宋。
俗：中原古风，祭神踏火，傩戏祠堂，民俗化石。
调：语堂情调，夜市喧闹，酒吧排档，有俗有雅。
人：待人友善，毫不排外，北贡番仔，相得益彰。
境：内河改造，脏水澄清，四季绿树，花香满城。
安：漳州110，全国闻名，半夜出门，也保安宁。
我是一九九四年八月从漳州的一个山区小县调到漳州市区工作的，见证了漳州市区这近三十年来的巨大变化，当时虽说已经改革开放十几年了，但市区却还是很小，比较著名的只有胜利路、新华路、南昌路、延安路、元光路、新浦路等，街道小又坑坑哇哇，有些路段甚至还是土路，一到梅雨季节路上积水严重，走路都很困难通过，公园也仅有中山公园和九龙公园。如今不仅原来的街道拓宽整平了，更是增加了又宽又直的水仙大街、漳华路、腾飞路、漳响路、丹霞路、九龙大道及我不知道的数不清的街道，所有街道不仅整洁干净漂亮，更是两边树木成荫。公园更是增加了令人留恋忘返的碧湖公园、南湖公园、西湖公园、芝山公园、效野公园、江滨公园、市民公园等等，这些公园不仅园区面积大，而且风景优美。一座座高楼拔地而起，一个个设施齐全、功能完善、环境优美的小区落座主城区，这是我所居住中心城区的小区环境，大家觉得漂亮？
我是地道漳州人，在漳州生活了二十几年，虽然漳州不是最好的城市，但是它是我的家乡，是我的根，我深深的热爱着这座古老的城市。
作为最宜居的城市，漳州在自然，还有饮食上有得天独厚的优势。
漳州，是著名的“鱼米花果之乡”，地处“闽南金三角”，紧邻厦门，内有夏深铁路，龙厦铁路，鹰厦铁路，福厦高铁交汇的重要枢纽。
有人会说漳州老破旧，交通特别混乱，经济也比较落后，早期的漳州确实如此，但是这几年的发展也是有目共睹。
记得以前的漳州，会被叫成“脏”州，城市道路小，卫生状况堪忧，满地的垃圾废纸，经常是清洁工刚扫完又会满地的垃圾。记得在芝山法院旁边生活过一段时间，那时候那里的水沟又脏又臭，垃圾经常堆在那里发臭。
后来上大学了，我去了天津，第一次离开家乡，才知道想念家乡是什么滋味。
作为一个地道的南方人，我真的吃不惯北方的饭菜，每天在食堂也不知道要吃什么？南方的饭菜都是比较简单的菜市，但是北方炒的菜都是几样混炒的，我一点也吃不习惯。记得在食堂转了几圈之后终究还是点了一份兰州拉面。
漳州在全国来讲其实就是个默默无闻的小城，可能很多外地人只知道水仙花、片仔癀，却不知道漳州。
总体来说，漳州是个花果之乡，物产丰富，她是福建最大的冲击平原，背山面海，地理位置优越。因为自然条件好，历史上漳州一直是闽南地区的富庶之地，1927年，红军攻克漳州并取得了大量的物资补给，由此可见一斑。
由于长期依靠农业经济，所以漳州在改革开放后发展并不快，即使目前也只是在福建九个地市中排名中上。可能也是因为工业不发达，漳州的自然生态保持较好，而且外来人口不多，也让漳州市区显得不那么拥堵。
作为一个本地人，我觉得漳州真的很宜居，主要有几点：一是城市体量不大。漳州市区（指目前中心城区，原来就芗城、龙文两区，现在增加龙海、长泰）不大，从东到西开车半个小时足够；市区人口90万左右，不会像大城市那么嘈杂，人们生活安逸，节奏较慢。二是城市规划还行，城区环境不错。城市规划虽然没那么高大上，但胜在舒适干净，特别是被评为全国文明城市后，整体舒适度更佳。市区拥有众多公园，像南山公园、碧湖、西苑湖、江滨公园等等，市民休闲散步非常方便。三是民风淳朴。漳州人比较朴实，既有山区人民的低调善良，也有海边人的豪爽干脆，在外与人相处口碑都不错。
当然，以上只是我个人的看法，不一定正确，欢迎大家讨论。
福建漳州怎么样？
很好的城市。
漳州自然风光是有山有水，山青水秀海美。沿海有国家级风景名胜东山岛、漳浦火山岛、云霄红树林等，山区有国家级风景名胜平和灵通山、三平寺、蜜柚之乡生态观光，平和、南靖、华安等地土楼群、农业生态观光，等等。总之，漳州风景的最大特点就是生态、古朴、民俗活动丰富多彩。
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