陵水房价为什么比海口还贵？
陵水的房价比海口贵的原因有多个方面。
首先，陵水的自然环境优美，拥有得天独厚的旅游***和海岛风光，这使得房地产市场供不应求，推动了房价的上涨。
其次，陵水地处海南岛的东南角，交通相对闭塞，土地***有限，也给房价带来了压力。
另外，陵水的经济发展相对滞后，而海口作为省会城市，经济发达，对房地产需求大，这也是导致陵水房价高于海口的一个重要原因。综上所述，陵水的独特地理位置、自然环境和经济发展状况是导致房价高于海口的原因之一。
海南有哪些房价不贵又适合养老的地方推荐吗？
养老需要考虑的因素太多，除了良好的生态环境、温暖的气候和清新的空气以外，还要考虑到交通、医疗和社会服务等因素。前者是软件，后者是硬件。
就目前海南各市县的情况来看，海口和三亚无疑是软硬件最好的，但同时也是房价最贵的两座城市。海口新房的均价已经在2万左右，而三亚的新房均价更高，早就突破3万了。如果要在这两座城市里选的话，我推荐选海口。理由是海口是海南的省会，更是海南最好的城市，各方面基础设施都比较完善。特别是在医疗条件和交通条件方面，都是全省最佳的。而且我觉得海口的生活氛围比三亚好太多，物价也相对便宜，三亚的商业化太严重，物价也比较高。但是三亚的空气质量一流、景色一流，是最受欢迎的养老城市之一。
其他城市的话也各有优势，例如西部城市的房价较低；中部城市环境最好、房价也低，但是限购也最严格，而且中部交通条件不太好，不通高铁。东部城市除了城市基础设施和医疗条件不及海口和三亚以外，其他方面都差不多，但是房价也比较高，比如说三亚隔壁的陵水县房价也是很高的。
最后还想说的是，海南目前实行限购政策，想要在海南买房还需要符合相关的购房条件。
海南陵水房价如何？在海南陵水买房好不好？
陵水的房子均价现在是海南第二高的，第一是三亚。而陵水的新建商品房主要集中在清水湾，目前的价格是一线海景房均价二万五左右，高楼层要三万往上了。二线海景房均价在二万左右，高楼层也要二万五左右。二线海景房也分能看到部分海和完全看不到海的，前者自然价格比后者要贵一些。虽然现在全岛限购了，但上有政策下有对策，去年四月开始限购以后还是过一段就有新楼开盘，而每次开盘都是很快就销售一空了。从气候来说，我认为陵水的气候是最好的，冬季下雨非常少，从十一月底开始每天都有风，所以不潮湿，风一吹感觉特别舒适。虽然温度和三亚差不多（日均气温要比三亚低一二度），但体感舒适度相差很大，因为三亚东面北面都是山，把风挡住了。在清水湾刮四五级风的时候，去到三亚几乎无风，就会感觉热。目前清水湾的商业配套和公交医疗等市政设施还不完善，要在那里长时间居住最好有车，不然会很不方便，以后随着整个湾区完全建成，海南自贸区自由港的发展，各方面会更好的。
几乎走遍了整个海南，论宜居环境，当选牛岭以南的三亚、陵水、乐东、保亭（但不临海），或紧靠牛岭的万宁。以上区域，尤以陵水最佳，它既无北部地区冬天的湿冷，又无三亚、乐东的酷暑，当然也没有三亚的喧嚣。本人在海南聚居三个冬夏的体会。
海南最新的房价怎么样？
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海南最新的1-2月房价由以下房价地图呈现 从房价地图我们大概可以看出海南整体的房价分布情况还是没有多大改变的，房价最贵的还是属于南部的三亚市和陵水黎族自治县。房价都在30000以上一平的水平。
海南房价的第二梯队是位于东南部的万宁市，均价在18156一平。以及省会海口市均价在15392一平。而琼海市、文昌市、澄迈县和东方市房子均价都在11000左右一平，这些城市也都是属于海南楼市热点城市。 剩下的市县除了乐东县和琼中县没有价格体现外，其他的市县均价都在10000以下的水平。性价比较高的有昌江县，均价5200/平，以及屯昌县均价5919/平。
从房价地图上也可以看出海南各市县的房价差异也比较大，最贵的城市均价超30000，而最便宜的城市均价才5200每平。之所以有这么大的差异，主要还是由当地的经济发展水平，气候环境、旅游热度等因素决定的。因海南大多数的房子都是旅游地产，主要消费群体还是岛外度***客户。所以城市的知名度对于房价的影响也会比较大，如果城市的宣传不到位，就很难能吸引到岛外购房者的注意。
现在限购收紧，开发商无法违规售房，绝大部分售楼部已经关门，开发商都是高负债，两个月不卖房就懵了。相对大量待售房屋而言，有购房资格的人少之又少，结果就是新房必然会羞羞答答的降价，也很快会传导到本就有价无市的二手房市场，所以，这一年千万不要在高位接盘海南房产！
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