广州增城哪个区域最具发展前景？
广州2035年战略定位是国际综合交通枢纽、商贸中心、交往中心、科技产业创新中心，目标是建设成为美丽宜居花城、活力全球城市、引领型全球城市。根据规划，广州将重点发展国际综合交通枢纽。于是，一个老生常谈的话题又来了，广州哪区最具有发展潜力呢？碧桂园·星禧位处石滩中心与东莞交汇核心，粤港澳大湾区几何中心，瞬达穗莞惠湾区3大城市。近东莞主城区和增城主城区双城，项目周边享受醇熟生活配套，石滩广场在旁，万达、东汇城和合汇广场三大商圈加持；一路之隔规划有增城TOD交通枢纽，集地铁（广州16号线、东莞地铁 4 号线）、高铁（广汕高铁）、城际（深莞增从城际轨道）、国铁（赣深客专增城支线、松山湖支线、东北客车联络线）交汇于一体；距离济广高速仅约5.6km（新出口2km），快速畅达珠三角各城市，政府的各项政策福利都在这个版块，发展潜力不可估量！增城TOD，它是一个庞大的交通枢纽以及交通中转中心，串联东莞、广州、深圳等珠三角区域。预测辐射客流量达260万人，客流发送量达5万人次/日。而碧桂园·星禧项目就在增城TOD的对面，这么多的人流，发展指日可待。
增城撤市建区至今发展不断各大板块城镇发展各有不同
增城区有分几大版块 先 荔城 朱村 中新 正果 派潭 新塘 石滩等大镇
正果和派潭目前是以旅游业为主
新塘以前是工业区为主现在已经慢慢脱变为交通枢纽tod城市综合城镇，永和，中新和朱村是国家经济区和教育城，荔城就为增城区中心老城区配套完善 ，
石滩以前则是农业为主 现在已经开始脱变成为第二个交通枢纽tod综合城镇而且是成为生态宜居新城，最具代表的是低碳总部和挂绿新城两个大项目都落户在石滩，包括增城tod南站也是在石滩健建设中，虽然目前石滩房价是整个增城最低的，所以未来上涨空间很大。同样石滩也是目前广州东进战略规划最彭大的城镇未来蓝图已出 经济体系发展明确。
增城是本人家乡所在地，增城地理位置处珠江三角洲东侧，南部是珠三角平原地带，大名鼎鼎的牛仔裤之乡新塘镇所在地，现在已发展为碧桂园大型房地产居住区域，少量工业园区其中广本所在地，牛仔裤因为污染环境已北移，一个新塘镇住过百万人，东部三镇派潭，腊布，正果是山区地带，绝然相反地形，被定格为绿色后花园，保护水源林等生态旅游宜居地，不许发展工业，空气广州市最好！其他镇如朱村，仙村，宁西，增江，三江，中新，福和，永和等镇已经打造成教育城，知识城及工业园区！准备进驻大型世界五百强公司众多公司！发展前景大有后来居上！
在增城板块来说，目前最有发展潜力的就是在石滩板块，政府把交通利好配套落实规划在此处，一步步落实到实地，而且石滩板块是位于穗莞惠交界处，一小时车程内覆盖了穗莞惠三座城市。离东莞仅直接距离8公里，现在已经在动工的坐拥广州八大交通枢纽之一的增城火车站，和广汕高铁也是在紧张动工当中，2023年初开放投入使用，另外国铁、广州地铁16号线地铁交汇、并多条高速接驳。
那么石滩板块也有低碳总部园的规划和引进大量的高新企业，产业群聚，将会带动整个板块的经济发展和人才的流入，还有前海人寿医院三甲型医院的及百年名校黄冈中学的加持，满足产业、医疗、教育需求，公建配套非常完善，生活起来舒适便捷；目前石滩房价处于价格洼地，总价低，投资客入手成本低，升值空间大。碧桂园星禧均价1.6万起，带装修，增城tod板块核心地段，未来价值可期，值得投资和刚需入手的一个甜头板块。
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