作为一个老牌城市,你觉得天津的房价还有逆势上涨的可能吗?
天津房价其实还在上涨中,而且从公开的数据来看,目前天津的房价甚至还创造了新的纪录。房价从5月份的17294元/平米直接跳到了6月份的18272元/平米!
所以就现在来看的话,田间的房价走势其实并不错,而且未来还有可能会继续上涨,毕竟天津的经济基础和人口基础都很不错,未来不管是居民购买力,还是购房需求都会支撑着房价上涨。
具体来看,天津是我国四大直辖市之一,是北方的工业中心城市,拥有强大的工业和制造业基础。虽然去年天津的GDP总量跌出了全国前十,但很多时候GDP数据不能直接反应一个城市的经济水平,特别是像天津这种基础制造业雄厚的城市。
天津的石油化工、钢铁冶炼、大飞机制造、汽车制造都位列全国前列,这些实体企业可能并不会像互联网经济一样带来巨大的GDP增长,但胜在稳定,能不断支撑经济发展,而互联网经济很多时候都存在泡沫。
更何况除了经济发展支撑天津的房价之外,天津楼市还有一个很重要的支撑因素,那就是教育水平。虽然从教育力量方面来看,天津好像没有特别出名的高中,但如果 从高考的录取率来看,天津的高考录取率在全国都属于前列,这就会吸引一大批为了让孩子接受更好教育环境的人前来买房,毕竟在天津上学更有可能被好大学录取,这种诱惑又有多少人能抵挡呢?
所以在我看来,天津的房价在接下来的一段时间里,可能还会继续保持稳定增长的走势。
很多事情很难说,十年河东十年河西。走着看吧。谁也不用在这侃侃而谈。你有这本事,早就和马云一起共事了。你的观点代表不了资本。更代表不了政策。看看雄县,这是最近的例子。再看看大中国,谁知道现在会发展成这样。当初看小日本那架势,还以为解放都遥遥无期了。作为大天津本土,房价涨不涨无所谓,反正我们老百姓刚需。外地人来了,我们也欢迎,就是希望不要占我们资源的同时,转过身骂我们,看不起我们,还希望我们放假腰斩。2002年,房价初涨的时候,都觉得不会再涨了,不行了,买了必亏,转天就落价。实际呢?自己心里买书吗?我没有数据,也没有观点。就是实实在在的话,你有需要你就买,你有钱愿意炒你就炒。希望房市崩盘的,我估计等你崩了。也够呛。
绝对有。以目前天津的发展看,产业结构调整阵痛期快过去了,承接北京非首都功能已经显现。而且天津已经形成全国唯三的高端集成产业链(天津、上海、深圳),并且还在继续延伸。龙头产业太多,就说几个目前热门的话题吧,天津的生物制药目前全国四大疫苗之一康希诺是天津的,且是唯一一个腺载体疫苗。医疗方面中医治疗新冠的国家英雄称号获得者张伯礼院士也是天津中药研的,当然还有总医院、一中心(移植)、肿瘤医院(癌症)、环湖医院(脑系)、胸科医院(心血管)、南开医院(肝胆)、人民医院(肛肠)、天津医院(骨科)等等都是全国数一数二的水平。高端制造方面,空间站核心舱天津造,空客全球唯一总装在天津,byd、恒大和董明珠的那个新能源等新能源势力都在天津有研发中心及生产线。全国智能大会、夏季达沃斯都在天津举办。高端集成方面,在国外技术制裁的缺芯阶段,天津飞腾、中环、中芯等集成产业为全国供应了半壁江山的芯片。当然还有天津的360软件、麒麟系统,不用多说,大家也都知道在全国的地位。就是全国都在用的滴滴也是天津的,意不意外。传统汽车除了一汽外,天津的线束产业也是响当当的牛。天津的特钢、乙烯都在全国数得上。除了产业还有教育资源,中、高考方面就更不用说了。关键天津治安全国也最好啊,贫富差距最小,在全国工资水平相对高,在五个国家中心城市里物价、房价相对低,别的城市都是996,天津则是855,可以更多时间给家庭、亲情,幸福感爆棚。这些无疑都是天津再次腾飞的基础。这样的城市我想会吸引更多的真正热爱生活的人,这样的城市离下一次房价上涨还会远吗?
首先你得了解天津的优点缺点,优点就是高考分低,学习环境适宜,生活比较惬意,吃喝玩不愁没地,缺点工资底,所以外地人如果没有自身本事趁早还是不要耗时间没意义,还有一点目前的房价就是稳定房价了,跌不了什么了,有一个东西叫做成本,低于成本大多数人就不会卖了,再有一点国家目前打击炒房,全国目前房价上升的都是高科技产业集中要不就是正牌旅游城市,天津符合哪一点?所以如果没有一个全国炒房的氛围带动的话,基本不可能会涨太多了,但是涨还是会涨,因为有一个东西叫通胀,房屋肯定得跑赢通胀的,老铁。
绝无可能!
再过十年,等建国后50年这批婴儿潮逐渐生老病死,他们的后代80~90后独生子女就要继承留下来的房产。届时将有不低于100万套市内六区的二手房集中进入二手房市场。
刚需没有了!!!
新冠病毒发生变异后,接种新冠病毒疫苗还有作用吗?
应该没有了,以前接种疫苗是奥蜜克戎毒株,现在奥蜜克戎又变异毒株了,叫什么(地狱犬),在美国有。看报道亚洲也有了,漂亮国干儿子小日本可能也有了。如果是真的,很可能又是一波感染潮,听说(地狱犬)在美国挺厉害的,不知道是真是假,看报道说的?因为这种疫苗还没研究出来,先看看它干儿子怎么应对。美国不会就这样看着它干儿子没了。美国会想办法救他的,它有办法我们就有办法,不要怕,车到山前,必有路。随着毒株变异,研究毒株也会跟着改变研究。不要怕,请放心,上天会保佑人类的。新冠病毒已经变了好几变了,我感觉再变也没有以前毒,越变越弱,不会越变越毒。一不差它这几变,让它变去吧。人类永远会战胜病毒。
九月一号之后疫情是否再次到来?
全国不会出现大面积二次爆发!但是不排除出现类似乌鲁木齐、大连等地出现的局部疫情反弹的情况!
根据中国疾控中心流行病专家曾光表示:“当下的季节,病毒的复制性、传染性相对较弱,有的携带者可能不会像流行季一样表现出症状,如果是本土无症状感染引发一定程度反弹,这种情况是正常的,也相对更好控制。而如果是境外输入引发的疫情,则更加棘手。”
根据曾光教授所说,国内疫情不会出现全国范围内的二次爆发,但是仍然需要提防疫情局部地区的二次反扑!日前烟台进口海鲜外包装检测呈阳性,说明防控输入性病毒的形式依旧严峻!在我国疫情基本稳定的前提下,加大对输入性病例的检测,对进口海鲜、食品等进口物资需要加大检测力度,防止境外病毒入侵我国,造成我国局部地区疫情反弹!
我只能祈愿,疫情千万别再来了,我挺不住了。
随着开学的季节到来,聚集在一起总会有一定的风险,不可控的因素总是存在,尽管我们已经做的很好很好,但无法保证百密而无一疏。
有人说9月1号之后,疫情是不是有可能再次降临?这个谁都没有肯定的给予答案。我们只能尽量的做好保护自己,尽量的积极配合所有的工作人员。
只是我们有成功的案例,从武汉的抗疫做法学习,相对于其他国家,我们是幸福的。但是不能松懈,也不能掉以轻心。
我们祈求疫情早早离去,关闭的店门,出不去的房子,没有任何的经济收入,让我们感觉很憔悴。但是我们一定要保护好自己,听从专家们的警告,个人的事情不算大事儿,只要齐心协力,难关终究会过去。
曾光教授说过,国内疫情不会出现全国范围的第二次爆发。所以我们也不用过分的担心,只要控制好源头,做好一定的防范,相信阳光很快就会到来。
就算是9月1号疫情有一点反扑现象,但只要控制在稳定的状态当中,一定会把它消灭在萌芽状态。
估计局部小范围的存在是有的,但不可能预测的这么准,什么9月1号之后之类的言语,谁也不可能预计的那么准确,我们只需要安心的等待就行。虽然目前没有特效药,但也许不久拐点就会出现。
我对我们的医务工作者和专家们有信心,您呢?
新冠疫情也许会在秋冬季节反扑,但具体来临的时间不会像所预测的9月1号这么准确。
为什么9月1号之后可能会有疫情的到来呢?
因为这符合很多专家学者提出的意见。不少专家认为:秋冬季节,气温转凉,适合病毒生存,所以新冠肺炎很可能会进行反扑。而其反弹的时间大概会集中在9、10、11月份,所以担心9月1号之后疫情可能会反弹,就情有可原。
其次,部分地区的疫情反弹,例如乌鲁木齐,北京,大连等,打破了我国多个省份连续清零的记录。这些地方又开始了较为紧张的疫情防控阶段,并且一直持续到现在都没有彻底解决。所以,9月1号之后,疫情有可能再次来临的,也就不是没有“基础”和“征兆”。
再次,最近在部分冷冻海鲜上检测到了新矿病毒的存在,也就是说在国外疫情流行的当下,病毒可能通过比较隐秘的方式传入我国。例如海鲜这种进口产品,也可以成为病毒入侵的一种途径。虽然乌鲁木齐的疫情溯源尚未有结果,但不排除通过海鲜传染给第1个感染者的可能。
所以,疫情反弹是存在可能的,因为病毒的特性本身就在气温比较低的时候更加活跃,同时国内的疫情又没有完全清零,如果某个地方疏于防控,还是会造成较大规模的扩散。
最后,在国际疫情彻底失控的这个大环境里,我们很难顾全自己,城门失火、殃及池鱼,经过我们的严防死守,但病毒仍然会通过各种意想不到的途径趁虚而入。
因此,秋冬季节不能够放松警惕,更要把警惕性拉满。面对向新冠病毒、如此狡猾的肺炎,一定要时刻提高警惕,不能让上半年一线人员在抗疫之中的血汗付诸东流,不能辜负这些专家学者,医生们的努力。
所以,最后的结论是:疫情可能会在秋冬季节反扑,但具体的时间节点不好界定。可能是8月末,也可能是9月初,亦或者是10月间的某个节点。
因而在这种情况之下,我们更要提高自身的抗风险能力,勤洗手,戴好口罩再出门,不到公共场合聚集,尽量减少出入境活动,配合病毒防御的工作。
现在,天气逐渐转凉了,而且有的国家还出现了变异的病毒,虽然我国表面上看好像疫情消失了,但实际上还有无症状感染者和境外输入,每一个都让人防不胜防。所以我们一定要提高警惕,切不可大意。
九月一号也正值开学季,全国的中小学生都开学了,同样还是流感容易爆发的季节,孩子们聚在一起学习,更是有利于病毒的传播。还有人们开始了复工复产,开始了大量的聚集,一旦爆发疫情,后果不堪设想。
所以,结合以上种种原因,我觉得秋冬季我国还会爆发第二次疫情,至于会不会像武汉那么严重,要看人们的防范意识和自觉性,一旦疫情到来,要坚决不出门,自我隔离,如果非要出门,一定要戴口罩,做好自我保护,这是对自己,对家人,对社会最好的贡献了。
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