营口有多富?
一般富裕程度。营口是四线城市,是辽宁省人均GDP最高前四名。营口是辽宁省仅次于大连的优良港口城市,工业和海产品发达,加上人口不多,人均GDP就比较高。
市内最繁华的盼盼路-三干线-光华路一带二手房物业不错的小区均价6000+ 6500+,车库20万,基本上是营口市里最好的地段了。
市区边上(沿海产业基地 营东新城)离市中心近点的5000+ 远的有4000左右的。营口老街附近新楼盘均价4000左右。听着不贵,但营口工资属实低。
想定居营口,营口有啥优缺点?
那肯定全是优点啊~让我去评价营口,必然添加了太多的情怀。但我热爱这座城市,因为热爱所以了解。
如今的营口,作为全国首批沿海开放城市和国家自贸试验区片区城市,是东北亚重要的出海通道,是“一带一路”战略重要的交通节点之一,国际海铁联运大通道的重要枢纽。作为区域性中心城市和国际物流中心,是辽东湾中心城市,辽东湾经济区中心城市、辽东湾经济金融中心,辽东湾现代服务业中心,已成为中国经济社会发展最快的城市之一。
首先,是经济。经济在一定程度上代表着一座城市的城市建设程度、就业机会等等。营口这座城市更多的与贸易、旅游、运输业等字眼联系到一起,就业也是这样。如果您希望在这些领域工作,相信营口能给您提供一个很好的未来。
从环境上说,营口的环境可真叫人骄傲。海滨城市在气候方面的简直得天独厚,温润舒服,在东北三省中都叫人羡慕。营口城市空气、绿化都很好,并且只会越来越好。因为近几年的营口大力发展旅游业,减少重工业在经济中的比重。
说起缺点的话,营口本身经济根基薄弱。另外,发展贸易需要强大的腹地,就像上海背靠长江三角地区,青岛腹地为山东省,大连充当东北三省的港口一样。营口还需要努力提高自身的知名度和作为港口的职能。
营口市面积多大公里?
以下是我总结的营口地区包括的管辖范围,和各个区的公里数
营口市面积:5402平方公里
盖州市:2945.91平方公里
大石桥市:1612.11平方公里
老边区:305平方公里(2010年)
鲅鱼圈区:268平方公里
站前区:82.31平方公里(2013年)
西市区:45.48平方公里
营口这个城市怎么样?宜居程度如何?
营口原来叫牛庄,是东北地区比较早的通商口岸,但是当初东北的大动脉-哈大铁路主线只经过营口下属的两个县级市—盖州,大石桥,营口市区是支线,主市区铁路位置比较偏,营口站以前很小很小,门前有个雷峰塑像,可能这个原因,营口的商业环境相对一般!不过营口民营资本在辽宁里还算比较好,民富程度尚可,辽宁各地常见到营口民营资本项目,当初蚁力神总部也在营口;营口有个大辽河,对岸就是盘锦的地盘,以前很喜欢做那个轮渡,一元钱大辽河摆个来回,很有老上海轮渡的感觉,后来修了营口盘锦大桥,不知道轮渡取消没有?营口这个叫大辽河,其实应该叫浑河,盘锦那个双台子河才是正宗辽河,不过营口这个大辽河水量也是可以了,清朝东北最先开放的牛庄的港口应该是大辽河口外海?后来80年代开发了离老城60公里的鲅鱼圈新港,鲅鱼圈的建设还是不错的,都是新楼,小高层,一度吸引了不少黑吉两省的海景房投资客,外省市的人多一些…
营口纬度不算高,仅比大连高个一度左右,但是主市区仅是大辽河出海口一侧,是靠近海城市而并非海滨城市,气候受海洋影响小些(鲅鱼圈区才是面临外海),冬天应该是比大连微冷一些;营口鲅鱼圈新港这些年发展不错,散货吞吐量和集装箱吞吐量增长东北最快的,像鞍钢和沈阳进出口货物走营口港更便利些的原因…
营口的水果也比较有名,北纬40度左右,熊岳又是辽宁果树技术推广中心,和大连瓦房店连着,同是著名的辽南水果之乡,什么盖州西瓜,苹果,葡萄,大樱桃质量和产量都不错;东北大米也是营口大米最先出名的,盘锦从营口分出去后,大米,河蟹的名声更多属于盘锦了,不过营口也还有些…营口有卷烟厂,百威英博啤酒营口,人民大会堂烟和名种百威英博款的啤酒也算是营口土特产;营城老城区城建一般,谈不上干净漂亮;至于营口老城宜不宜居?个人认为一般化,但鲅鱼圈区再发展发展也许比营口老城更宜居一些。
本人北方外省人定居营口。曾经在一线城市(广州),二线城市(大连)工作和生活过。说说我的感受。
营口的优点:最大优点房价低。同等三线末城市中应该是最低的。虽然工资收入也低,但是生活压力最大的来源——房价如果低,那么整体生活还是轻松的。想想一、二线城市打拼的人,工作一辈子才换一套房子,而营口只要10年左右就够了。第二,人口少,交通相对畅通,到目前为止营口还不像其他城市一样,是个停车位就收费。除早晚高峰的极少数街道外,很少出现长时间拥堵。第三,环境也还不错,营口是海滨城市,还处在辽河河畔,但是气候并不潮,极端天气很少。第四,与外界交通便利,机场,高铁,高速都有。去沈阳和大连两个二线城市非常方便,这也得益于辽宁省发达的交通网络。第四,民风纯朴,当地人很好相处,性格温和,至少我身边的人都很不错。
缺点:1.医疗水平比较低,不如同档次的锦州市,和沈大更是没法比,当地医生的口头禅是“你去沈阳看看吧”。2.教育水平低,不论高校还是小学初中,学风不怎么好。
其实是不是宜居,还要看个人喜好。如果你喜欢摩天大楼,高大上的市容,充满挑战和激情的工作,很显然营口不是你的菜。但是如果你过安静惬意的小日子,营口是不错的选择。
营口想大发展不需要扩编太大,把盖州北海划个区,市政府迁至北海区,然后仙人岛白沙湾划归鲅鱼圈区,这样整个营口市将近百公里的海岸线就紧紧相连了,现在的情况是营口市和鲅鱼圈区中间被盖州市间隔,而鲅鱼圈的港口码头已经基本占尽了海岸线,鲅鱼圈定位是港口及旅游城市,但仅存山海广场那一块海域,现在来旅游的都很少到鲅鱼圈了,因为没有什么资源提供给游客了,北有北海,南有白沙湾,东有双台子,西都是港码头而南北东都不属于鲅鱼圈,旅游游客来的都说是去鲅鱼圈,其实就是过来溜一圈,然后吃住基本都去了盖州市所属辖区了,营口市区跟鲅鱼圈区中间又被隔离,有没有很尴尬。另外,由于一些大型污染企业进驻,环境受到很大程度的破坏,水质也很糟糕,想做到宜居城市还需努力改变自身条件,这不是一朝一夕所能改变的。
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