大连占地面积不大，为什么还有那么多地方没有开发？
看了好多回复，很多都没有说到点子上。大连地形主要以丘陵为主，很多山和树。根据大连近期规划，大连市内和旅顺市内之间有很大一部分是不能开发的，因为大部分都是山林，国家不可能让破坏大片森林的，和钱多少没关系。可以看到市内也就甘井子有些大片的土地用于城市开发。现在开发主要集中在辛寨子，营城子，体育新城，钻石湾，大连湾等区域。此外大量的工业用地需要放到金普新区。所以说大连可开发土地相对于平原摊大饼并不富裕。
我觉得有一下几个原因：
第一、吸引不来投资商和人才
为什么不开发，因为人少啊！开起来干嘛，没人消费啊，为什么一线城市好开发，就是因为人多带动消费，看看上海的经济，地铁都快修到江苏那边去了，规划不明确，发展目标不坚定。
第二、地广人稀，不是丘陵就是海洋
大连这个城市的总面积约12573.85平方千米，户籍人口约698.7万人，国家也定义这个城市为I型大城市，但是人数这块是硬伤，为什么这么说呢！我就拿我家南方的一个县城说一下，我们老家县城98万人口，接近一百万人，总面积1377.79平方千米，对比一下数据可以看出来，大连这个城市目前来说还是地广人稀。
大连市下辖7个市辖区、1个县，代管2个县级市。从上面的总人口来看，平均每个区的人口在60万左右，再加上金州区、甘井子区、瓦房店区三个区就差不多去了总人口的一半左右，其它六七个县城就基本上人少地广了。
第三、城市定位出现严重偏差，经济改革偏慢。
在从大连的经济来看，第一产业大连市农林牧渔，第二产业则是工业原油加工，第三产业才是社会消费品零售，大连过度依赖传统行业，石化、造船是主业，东北老工业基地，活力不是很足，经济这块已经出现严重发展缓慢的情况了，像二十年多年前高喊“学上海，追大连”口号的青岛，如今GDP已经超过大连50%以上，拥有海尔等数个世界知名企业了。
若说大小，大连管辖的范围并不小，近几年的发展确实被很多城市赶了上来，但是大连也在不断的发展过程中，说心里话，发展的速度可能没有达到我们很多人的预期。
如今开通的地铁有1号线，2号线，3号线，12号线，五号线也会在未来几年后通行，交通会越来越便利。
地理位置原因，外出可以选择多趟航班，高铁，汽车，船渡等，也算便利。
相比于北上广深这样的大城市可谓寸土寸金，大连也算是地广人稀，近几年听说人口也是外流的状态，发展肯定会逐渐辐射，先发展一些市中心，然后向四周慢慢扩展，可发展的地方也特别多。
时尚之都，浪漫大连，大连一定会越来越好 。
大连的旅顺口区经济发展速度不快，和交通不便有关系吗？
打算坐公交去么？老远了，估计得坐两个多点，还得倒好几遍车。 如果你是交通大学的学生可以做班车，能方便一点。 坐班车到七贤岭或者小平岛，然后转28路或者电车到黑石礁，走着就能到 如果是坐公交的话，从东门出去坐18路，到大刘家村，然后顺着金马超市那个方向走去做202延伸线，站名好像叫铁山，坐到终点，然后走到梁家沟车站坐城运坐到黑石礁，站北广场-旅顺，或者和平广场-大龙王塘都行。 推荐做校车，要不然太麻烦了。
l旅顺与旅顺口有什么关系？
“旅顺口”有两重含义：
1、旅顺军港的进出口，由东面的黄金山和西面的老虎尾形成的一个狭窄的水道。
2、旅顺军港所在的那个地区称为“旅顺口区”，简称“旅顺口”。
“旅顺”这个叫法没有上面的第一个含义，只有上面的第二个含义。
即“旅顺”也是旅顺口区的简称。
大连的旅顺口区经济发展速度不快，和交通不便有关系吗？
打算坐公交去么？老远了，估计得坐两个多点，还得倒好几遍车。 如果你是交通大学的学生可以做班车，能方便一点。 坐班车到七贤岭或者小平岛，然后转28路或者电车到黑石礁，走着就能到 如果是坐公交的话，从东门出去坐18路，到大刘家村，然后顺着金马超市那个方向走去做202延伸线，站名好像叫铁山，坐到终点，然后走到梁家沟车站坐城运坐到黑石礁，站北广场-旅顺，或者和平广场-大龙王塘都行。 推荐做校车，要不然太麻烦了。
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