请问大家，十年以后海南的房价能到什么价格水平？谢谢🙏？
谢谢邀请。
10年后海南的房价能到什么价格水平？恐怕‘’大家‘’们也很难回答。
我认为，10年以后海南的房子价格已不是主要因素，关键是‘’一房难求‘’！
（一）独一无二的热带海洋性气候
说到海南，人们首先想到的是旅游，因为只有在海南才能领略到热带的自然风光。海南是我国唯一的具有热带海洋性气候的省份，年平均气温22一27℃，最冷的一月份温度仍达17一24℃。全年暖热，雨量充沛。一年三季稻，蔬菜四季鲜。可以说，凡是到过海南的人，无不为海南的自然风光所吸引，也有更多的人自然会产生拥有一套房子的想法。
（二）海南的经济发展优势
1988年中央决定撤消广东省海南行政区，设立海南省和海南经济特区;2018年中央决定支持海南全岛建设自由贸易实验区，稳步推进自由贸易港建设。可以预见的是未来的十年，海南会真正成为南海上的一颗明珠。这也是最吸引人的地方。
（三）商品房越来越紧缺
海南省的土地政策实行建设用地总量和强度双控制度，严格控制商品住宅用地供应。其中海南省规划的四个中部生态核心区和海岸带可开发的一线土地，新批的填海土地都不能用来开发商品住宅，加上严格的限购政策，即使你有钱，也很少有人符合购房条件。
（四）在上个月国务院新闻办公室举行的新闻发布会上，邀请海南省委书记刘赐贵介绍情况时明确表示，海南不能再出现房价大起大落。意味着对房地产市场的控制会越来越严，新建商品房的数量会越来越少，同时限购和限售同时并举，有线买不到房子。
感谢邀请，我是海南黑凤梨，我来回答！
对于十年以后海南的房价能到什么价格水平这个问题，我认为很难说出一个准确的数字，但是可以肯定的一点是海南的海口和三亚的房价肯定是还会涨的，其他的市县就很难说了。海南的房产有很多的优点，如气候与空气，但是也有不少的缺点，如经济发展相对落后，就业机会相对局限于海口与三亚等，下面我们一起来说一下这个问题。
一、首先来说一下海南目前的房价，由于海南目前实行的是史上最严格的限购限价政策，所以基本上海口的房价都在一万七千三，但是加上一些精装的合同，很多的楼盘价格都在两万左右。三亚的情况基本也是如此。而海南的其他市县房价也基本在一万元左右。但是由于限购政策，导致外地户口的很多有购房需求的人都不能在海南购房，导致除了海口与三亚的楼盘相对火爆以外，其他市县的楼盘销售情况并没有那么好。
二、再来说为什么我并不怎么看好海南除了海口与三亚以外的市县房价会上涨，就目前来看，除非放开限购政策，有大量的外地人来购房，不然基本目前的价格就是顶端了。以海南的一个地级市儋州市为例，在儋州市的市区，房价基本上在一万元左右，但是我认为看一个地方的房子是否值钱要看当地的二手房市场，看是否有人接盘，目前的情况来看，虽然房价在一万左右，但是一些新交房没装修过的毛坯二手房成交价也基本只是在八千元左右，并没有市面上的那么高。
三、最后来说的一个问题就是海南的房价肯定会上涨，但是幅度就看限购限价政策什么时候可以松开，很简单来说，开发商拿地的时候价格就是那么高了，再加上现在很贵的建筑物料价格，很贵的人工，基本上也只能买到现在的价格才能不亏，所以很多的开发商都在扛着等政策松动，希望能有外地人来买房，这样就有更大的利润空间，但是降价基本上是很难的。
以上就是我对于这个问题的几点看法，希望对你有所帮助！
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按现在的限购政策，和国家减少海南住房用地的审批，再通过国际性对比，比如夏威夷基本上就是美国最高的房价，海南必将成为富裕者的养身之地，这个气候地理资源就取之不尽用之不竭，你消耗的是生命，但是海南消耗的是时间而已，根据以上几条说明将来国内房价最高的不是北上广，将来必定是海南，钱是用来买健康长寿的
房价的高低，最终还是取决于购房需求。大家都知道，海南的房子百分之七十以上都是外地人购买的。那么，十年后呢？十年后还有没有外地人愿意购买海南的房子。
过去十年，在海南买房的外地人，无非两个目的，一个是养老，一个是投资。后者的人数远远大于前者，事实证明，这些人的选择是正确的。不是因为他们有多高明，而是顺应了趋势，赶上了楼市的黄金十年。
再经过十年的发展，海南的经济发展已经完全摆脱了对房产的依赖。这一点，不用在此做过多阐述，从政府的决心就可以预测到。房产将不再是投资的首选，不再是投资的最佳选择，非要投资，回报率可能低的可怜。
那养老需求会不会急剧增加呢？会，这个肯定会。随着海南基础建设的进一步完善，环境保护良好，会更加适合养老。但是，到那个时候，在海南养老，不一定非得要在海南买房。长租公寓，养老度假区等等相关业态，都能满足这一需求。
综上分析，可以预料，十年后，海南的房价应该和同时期的物价相匹配。现在的物价有些偏高，通过十年的发展，相信它会稳定在一个合理的价位。
这样说吧，十年后的海南，如果人均工资涨一倍，而物价没什么变化。那么，房价应该和现在的房价持平，或者是微微有点上浮。
最后说一句，房子是用来住的，不是用来炒的，这才是人们最基本的需求。
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