惠城PK惠阳:未来潜力、哪座城更好?
纯粹从房地产的发展看两个城区的潜力,这个问题就比较简单了。
买房投资无非看地段,地段,地段,就那么简单暴力。把地段放大到城区这个规模,比较起来就更加明显了。
地段对比一,与商业中心区的距离,以深圳为商业中心区对比距离,惠阳离深圳咫尺之遥,惠城离深圳60km,这个对比惠阳优势。
地段对比二,与交通便利的对比,惠阳从沿海高速到达深圳罗湖区只需要半个小时,厦深高铁惠阳设有惠州南站,到达深圳北站只需要15分钟,深圳地铁延长线跨市到达惠阳淡水,惠城规划的直通深圳的地铁预计10年后开通,高速只有惠盐高速(长期堵车),赣深高铁经过惠城,预计需要5年后才开通。交通地段还是惠阳优势。
地段对比三,居住环境地段对比,惠城东江西枝江交汇,有西湖红花湖景区,自古是风水宝地,惠阳以淡水中心镇为核心,淡水河污染严重,目前在整治,惠阳城区离大亚湾海岸线有20公里距离,没有滨海环境,加上大亚湾石化区,海边环境不断恶化(不要说石化区是零排放的),环境地段惠州优势。
小结一下,从地段来看,未来10年,惠阳的房地产会跑赢惠城,从投资角度看惠阳更加适合深圳客投资置业。
惠阳新区具体指哪些地方?
惠阳新区一说不准,实为惠阳区,为惠州市的县区级行政单位。分别惠东、紫金、东莞、深圳、大亚湾、博罗相邻望。下辖10个镇和一个经济开发实验区,是惠州滨海城市之组团。土地资源和旅游资源丰富,农付产品丰富,矿产资源丰富,海产品也丰富。惠阳以镇隆荔枝闻名遐迩。
(一) 地理位置: 惠阳市中心地区。位于惠阳市区总体规划的中心组团的西南侧,北靠秋长行政区,西倚白云坑工业区,东临旧城区,南抵草洋区,深汕高速公路及淡水河贯穿东西。以内环路及人民路、白云路、北环路四条城市主干道围合,总用地面积8.8平方公里
惠阳区重点发展和打造:白云新城和南站新城2大板块全面对接深圳。
白云新城片区位于惠阳与深圳坪山新区交界处,处于惠阳、大亚湾、深圳坪山新区三城交汇的地方。白云新城,东起坪山河东岸,南至白云路,西临惠阳区与深圳市分界线,北临淡水河,总面积358.32公顷,规划配套人口7.8万人。
南站新城:规划用地11.9平方公里:涵盖南站新城全域,北以白云路为界、南至厦深铁路、东至惠澳高速、西至淡水河,规划用地面积11.9平方公里。
惠州惠阳有几个镇?
惠州惠阳区主要有4街6镇,分别是:其中4个街道是:淡水街道、秋长街道、澳头街道、霞涌街道6个镇分别是:永湖镇、良井镇、平潭镇、沙田镇、新圩镇、镇隆镇惠阳区隶属广东省惠州市,位于广东省东南部,东江中下游南岸,地处珠三角经济圈东部,毗邻香港,西靠深圳、东莞,南临大亚湾,北接惠州市中心,是惠州市唯一与深圳、东莞相邻的县区,也是“深莞惠1小时经济圈”的枢纽中心。
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