威海乳山银滩怎么样？
气候好，风景美，依山傍海，二百多个楼盘星罗棋布，无医院，无学校配套，公交不方便，二手房便宜，天然气很贵！冬天无暖气，冬季人很少，俗称鬼城，五一至十月一日是人多的时候，暑假期间人最多，能住满三分之一。
威海乳山银滩最近在网上热炒，不外两个原因:
一，海景房的房价。
二，乳山银滩真的宜居吗？
真是仁者見人，智者見智，发言者众多。其中也不泛加杂着不少杂音！
我也在银滩住过，看过，游过就自已的体会谈几点意见，供大家分享，讨论。
一，乳山银滩的房子沿海二十公里周边区域已建成二百多个小区近二千万平方米，按每人三十平方米可住六十多万人，严重过剩是否定不了的。入住率低，尤其是在冬季已形成鬼城也是亊实。
二，一手房决大多数是乘看房车与外界隔离忽悠过来的，老的却怕了，新的长大了。二手房只是新房的半价或更低，二三千一平米有的是。集上卖二手房的挤破头，选择余地很大。
三，夏天的晚上比较凉爽，空气新鲜是事实，但是白天紫外线特強，潮湿，蛟子多，咸海风，浒台臭气冲天，配套跟不上，寂寞无趣谁也否定不了。不是宜居的地方！
四，夏天去避暑的大多是房主，不得不去，交物业费，收拾房子或卖房，很无奈。如果真想体验一下乳山银滩的生活，建议你租房，空房很多便宜。親自体验一下就知道了。
说乳山银滩好的有两种人，一是业主，二是开发商或二手房经营者。
山东威海乳山银滩海景房是不少，但是配套设施跟不上，冬季能供暖的小区很少，那边只是沿海空气好其他没有太多的优势，居住的外地人较多特别是东北人具多，那边购买力消费水平偏低，大多数中老年人，年轻人难就业，人气不旺挺冷清。
威海银滩气候宜人，风景如画，是当之无愧的4a级免费景区。在这里居住，轻松自在。不过这里不太适合年轻人居住。因为没有什么就业机会。目前这里居住环境较宽松，人口密度适中，入住率在15%左右。如果达到30%的入住率，银滩马上会变为瘫痪了。首先是电力供应，目前电压不足200v，很多电器无非正常工作。再有就是燃气供应有缺口。水源，排污都不完善。总之银滩作为度假集中区，目前不能达标。作为休闲居住养老圣地是个最佳选择。
威海银滩还是很值得去的，你会发现，今年到威海银滩，看房买房的人多了起来。威海银滩的房子，已经将近十年没有什么变化了。
到威海银滩买房的目的无非就有两个，一是投资，二是养生养老。到这个地方没放的，投资价值是不大，但是养生养老的意义就很大。
尤其是那些有呼吸系统疾病，过敏性疾病，和心血管疾病的老年人，非常适合，夏季去威海银滩。
假如你真正想在银滩买房的话，建议你不要跟着房地产中介去买。选在夏季，找一个便宜的房间租下来住上一个月，挨着各个小区，你只管转吧。象大庆一期，还有一部分转混结构的房子，价格也就2000到3000之间！
有电梯的海景房，价格也都在5000到6000之间。选择余地非常大。
在山东外事学院附近也有一部分带包租的房子，你也可以考虑。平时租给这些学院的学生，夏季学生放假了，你可以站在那儿居住，游玩。而且出租率非常高。
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