在成都买房首付20w,买在三圈层的新津,青白江,还是崇州呢?
本人推荐青白江,现在来看青白江交通出行和其他两个区域么法比,但是好在有政策支持,蓉欧港口经济,一带一路起点,这些政策支持,发展前景还是不错的,关键是20万的首付买三房,这边还是能买到的。荷包才是决定一切的关键[呲牙]
20万首付在成都三圈层买房的话,如果要从新津区、青白江区、崇州市三个地方来选的话,可以做一下对比分析看看买在哪里更划算。
西六环:崇州市
南六环:新津区
北五环:青白江区
地理位置上看青白江区最有优势,位于成都北五环路,崇州和新津都属于六环。
距离成都市主城区的距离
崇州市:25公里
新津区:28公里
三圈层能够拼一拼的只有新津、青白江和简阳,但提问者让从崇州、青白江、新津选,我们就先排除简阳吧。从房价角度,我真心推荐青白江。
青白江的房价从目前来看,在三圈层中基本倒数,低价的楼盘给予了未来升值空间的想象,再加上国际铁路港的定位,青白江有产业基础、有人流配套,整个区域未来遐想空间也非常大,从住宅存量土地来看,青白江也是成都21个区县中最多的。
但青白江美中不足,一直被人诟病的是其交通与区位,没有与主城区直接接壤,没有通地铁,一直被炮轰。诚然,当前青白江在交通方面就是软肋,规划了市域铁路与地接接驳,但还需要等待。不过我看好的原因在于,如果不是买现房,新房按照交付日期进行计算,基本上2023年以后搬进去了,那么到那个时候包括成都五环路在内的基础交通基本就建成了,成德经济带的辐射作用将更加明显,更多的人会集中在广汉、青白江定居,从目前角度来看,青白江依然是购房的好选择。
新津其实也不差,花源已经非常成熟,有地铁直达的前提下,对南边溢出人口是非常不错的承接之地,再加上重点打造的岷江新城,未来前景非常看好,不过美中不足的就是价格并不低了,享受了地铁预期的红利,价格已经兑现,未来长期看好,但涨价空间不及青白江。
崇州的话,如果不是工作原因,建议暂时不用选择,毕竟除了一个并不方便的高铁外,交通掣肘是最大问题,据说4号线三期要修到崇州,但从目前时间来看的话,还有点遥遥无期,需要进一步观察和等待。
20万首付买在成都的三圈,选择余地还是非常大,买个套三的新房问题不大,那么就要看买在三圈哪个位置,题主中意新津,青白江和崇州,那我分享一下,我对这三个三圈区县自己的拙见。
新津目前是三圈唯一通地铁的区县,地铁10号线最高速度100公里,直达双流机场,三期修好后直达成都人民公园,可以说新津融能很好的融入大成都,工作学习享受生活都方便,需要注意的是新津房价较高,清水基本1万左右,首付20万买套三新房有点吃力。
再说崇州,崇州地处西门,算是成都的精华之地,崇州市区临近二绕,是三圈城市中离天府广场最近的三个区县之一,清水房价大约在8000多一点,楼主的20万首付买个套三问题不大,崇州景点较多,平时出去玩很方便,轨道交通上有现成的成蒲铁路,成蒲铁路未来也是要刷天府通公交化的早晚的事,需要等的住。
青白江是三个区县中离天府广场最近的一个区县,要是你有一辆车,那么买在青白江很舒服,可以借助三条高速快速进入成都市区,待五环修好后,可从五环直达龙泉和高新南区,目前清水9000左右,加点钱可买个套三,最新消息青白江正在研究宝成铁路公交化来当地铁用,个人觉得涉及到铁老大,所以难度有点大。
希望以上内容对你有所帮助。
成都美女国外旅游失联20多天,国内父母才报警,这是怎么回事?
1.作为中国公民,尽管我们共同的愿望是成都美女安然无恙,但在塞尔维亚失联二十多天后的美女难以排除凶多吉少的可能了。
2.对于国内父母二十天后报案的原因,可能有多种多样的可能:
一是国内父母可能先前不知晓可以报警,因为女儿毕竟在国外失联,往哪报的纠结中可能耽误了时间。
二是父母与子女之间,往常可能也有过十天半月不联系的习惯,待不联系二十天后父母才慌忙报警。
三是因为疫情隔离观察都是十四天的时间,父母先前可能疑心是疫情隔离的原因,所以迟迟没有报案。
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出门在外,一定要做好安全防范,提高安全意识,避免意外的发生。
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